管理看板

October 31, 2009

ＣＩ導入にともない、管理看板も一新致します。

私たちのコミュニケーションシンボルの
お客様にうれしいびっくりを与える意味の
びっくりマークの管理看板となります。

新しくなったデザインの管理看板です!!!↓

とてもキレイで、さわやかな印象です。

※近日中にすべての管理物件の看板が変わります。

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届けれるよう日々頑張ります!!!

October 31, 2009 , 11:35 AM

満室大作戦!!!　準備

October 30, 2009

弊社で全力を投入している空室対策

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その名も

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満室大作戦の資料準備中の写真↓

現在　全社体制で年末までに
オーナー様へご提案をさせて頂く予定です。

満室大作戦の提案書
とても素晴らしい内容となっております。
２０Ｐ～３０Ｐで分かりやすく、具体的数字でご提案させてもらいます。

October 30, 2009 , 09:50 AM

ＣＡＲＤ完成

October 29, 2009

ショップに行くとおいてある
カード

以前から

こんなのあったらいいなぁ～っと思っていました

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ついに完成
タカラ不動産　カード↓
かっこいいですよね!!!

※今後お店に置く予定です。

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ふっふっふ　わたくしがデザインしました（村元）

October 29, 2009 , 12:48 PM

設備ランキング（2009）

October 28, 2009

地デジがニ位に!!!

確かに自分も地デジを使用してますが
絶対に地デジの方がキレイですし
地デジが入っている物件がいいですね。

October 28, 2009 , 02:14 PM

｢知っている｣≠｢出来る｣

October 28, 2009

本日の朝礼で話したこと

それ｢知っているよ｣と言っている人がいます

｢知っている｣と｢出来る｣は全く別なもの

知っててやらない＝実力がない

結局は｢やる｣か｢やらないか｣
この二点しかない

あーでもないこーでもないと言うのは簡単
実行するとは案外と難しい

とにかく学んだことは｢やってみる｣これを徹底していきたい。

October 28, 2009 , 10:27 AM

オーナー会　準備

October 27, 2009

毎年年末に恒例のタカラオーナー会を開催させて頂いております。

200名を超えるオーナー様がお集まり頂いております。↓（懇親会の写真です）

さまざまなアイデアを出し合いながら今年も準備が進められております。
今年のオーナー委員長は石川県庁前の山田店長です。
オーナー委員の皆さま
大変ですが頑張ってください!!!
↓（オーナー会打合せの写真です）

October 27, 2009 , 02:14 PM

3つの　つくること!!!

October 26, 2009

つくる　には３つの漢字がある
そして、漢字には意味がある。

①作る　材料、方法、完成イメージが与えられる。　　　　　　　例）プラモデル
②造る　材料のみが与えられる。そこから自分で考え造る。　例）ねんど
③創る　ゼロからのスタートで創造する。　　　　　　　　　 　　　例）新規事業を立ち上げる

日本の教育では『①作る』しかしていない。

社会に入り『②造る』こを要求されることが多くなる①と②は大きく違うし
③創るはもっと実力が必要となる。

会社に置き換えると
①はパート
②は社員
③は役員
の仕事です。

ついつい①が一番楽な仕事ですので①の仕事をして満足してしまいますが、
社員は②の造る
役員は③の創造的な仕事をしなければいけないんです。

※前回の定例会議の時に顧問の先生から教えて頂きました。
　　

October 26, 2009 , 04:04 PM

居酒屋　てっぺん

October 25, 2009

先日東京にＣＰＭの講義を受けに行きました、夜はＣＰＭの仲間で飲みに行こうということになり、行ってきました。

連れて行ってもらったお店は、なんと『てっぺん』でした。←本気の朝礼で有名なあの居酒屋てっぺんです

6月４日に金沢で開催された日本を元気にするセミナーで大島啓介と福島正伸に出会い
大島啓介が代表をしているてっぺんに
一度いってみたいなぁ～っと、そのときから思っていました。
（いやー、不思議ですね・・・引き寄せの法則とでもいいましょうか・・・）

お店に入り、さっそく生中を頼むと

夢をいっぱい入れてきました～！と元気のいいお姉さんが持ってきてくれました！！！

↓なるほど確かに夢がいっぱいだ（笑）

注文するたびに元気よく、そして楽しい会話を交えながら、そしてお店全体での気づかいを感じることができました。

だいぶ酔っ払ってきて、メニューも見ずに、フライドポテトありますか？っと聞いてみると

メニューにはありませんが、てっぺんに不可能はありません！っとためらいもなく

メニューにないフライドポテトを作ってくれました。

心遣い、そして店員さんの一人ひとりの元気

とても感動し、大満足したお店でした。

October 25, 2009 , 09:41 PM

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October 20, 2009

October 20, 2009 , 01:03 PM

感謝!!!

October 18, 2009

本日のセミナー終了しました。毎度のことですが、猪俣ＧＭのセミナー圧巻の内容でした。

３時間がアっという間でした。

セミナー終了後の懇親会では講師の猪俣ＧＭを囲んで行われました。

オーナー様もとても勉強されていて、いろいろと刺激になりました。

今日のセミナーもとてもよかったという声が多かったですね。

オーナー様から、この毎月の勉強会は絶対に必要です、

と言っていただき、うれしい限りです。

また今後も有益な情報をお届けするセミナー開催を継続していきますので

宜しくお願いいたします。

懇親会では、ざっくばらんに参加者のみなさま、講師の先生と話が出来ますので、

絶対おすすめですよ!!!

October 18, 2009 , 09:08 PM

不動産実践塾　大盛況　開催中!!!

October 18, 2009

ｉｐｈｏｎｅよりｕｐしました

現在不動産投資実践塾開催中です
金沢初開催となりました不動産投資実践塾
本日は宅建の試験日と重なってしまいまして
でたくても出れない方もたくさんおいでましたが

来月からさらに４回ありますので、
是非ご参加頂けたらと思います。

October 18, 2009 , 02:35 PM

Where the Hell is Matt?

October 17, 2009

ＶＩＳＡのｃｍでおなじみの
人気ブロガーＭＡＴＴさん

楽しい気持ちになります!!!

Ｍａｔｔさんが、世界中に足を運び、
ただ現地の人々と一緒に”dance badly”する様子を映した映像ですが、
ただ、それだけなのに、「世界はつながっていて、とてもハッピーな場所である」
というイメージやメッセージが伝わってきますね

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October 17, 2009 , 08:37 AM

サラリーマンは二度破産する!？

October 16, 2009

こんにちは。今日も快晴です。

とっても過ごしやすい季節ですね!!!

なんとも気持ちがいいです。

金沢初開催の不動産投資実践塾ですが
いよいよ明後日となりました
私もとても楽しみにしております。

昨日資料が届きました
パワーポイントの資料だけで200ページを超えています。
圧巻の充実内容です。

その中から、一枚だけ紹介します。
ファイナンシャルプランナーの勉強された方なら
わかると思いますが、
ライフプランをたてると以下資料のようなリスクがあるんですよ。

不動産投資だけではなく、日本の年金はいくらもらえるか？など知っておかなければいけない内容が
盛り沢山です。

いまからでも間にあいます!!!ご興味あるかたはご連絡ください。

お問い合せはＣＦネッツ金沢コンサルティングデスク金沢　076-233-4040までお願いします。

October 16, 2009 , 10:16 AM

甘くないオレ

October 15, 2009

センス

いいですね！!！

October 15, 2009 , 03:03 PM

感謝と感動!!!

October 13, 2009

今日のお昼にオフィスを出る時に傘を持っていこうか、

微妙な天気でしたが、構わずに自転車で
大好きな貴婦人のカレーランチを食べに行きました。

このお店は近藤さんに聞くところによると
とっても昔（中橋の陸橋があった時代から）からあったようです。
※どうりでとってもレトロな感じ
そういえば最近貴婦人カレー月に5回は食べてます。

カレーをさっと食べ、食後のおいしいコーヒーとおいしい手作りプリンを食し
とっても幸せな気分になり。
いざ外に出ようと窓を見ると・・・・

雨がふっているではないですか、＼( 日o日)／ガビーーン（死語です）

しかも結構な勢いで・・ヽ(`Д´)ノ

そういえばスーツクリーニングおろしたてだったなぁ、そしてネクタイも昨日新調したものだったなぁ↓
結構ショックをうけてました。

あまりにも可哀そうな表情を読み取ってくれたのか、
お店の人が傘を貸してくれました。

しかも雨で濡れていた自転車のサドルをタオルで拭いてくれました。

とっても感謝と感動に包まれました。

ありがとうございました!!!(-^▽^-)

カレーとコーヒーが美味しいので、絶対お勧めですよ!!!
場所は六枚の交差点から中橋の交差点に行く途中の左手にあります。

October 13, 2009 , 07:57 PM

CFネッツ金沢コンサルティングデスクのご紹介

October 12, 2009

こんにちは。
金沢は快晴ですね♪

私は今日はお休みを頂いております。

「ランドセルサイクル」を回すには、まず計画と思い早速
計画の整理をしておりまりました!!!

話は変わりまして
弊社が加盟しております,
CFネッツ金沢コンサルティングデスクの紹介動画ができました↓
CFネッツグループのネットワークを使い日本各地の投資物件を取り扱うことができます。
また、首都圏の投資物件バスツアーも企画予定しております。詳細決まり次第お知らせいたします。
お楽しみに。
また今月18日（日）には金沢初のＣＦネッツゼネラルマネージャーの猪俣氏による
不動産投資実践塾(←リンクしてます※クリックしてね）も開催予定です。
二度とないチャンスです!!!
お申し込みは076-233-4040　ＣＦネッツ金沢コンサルティングデスクまでお願いします。

October 12, 2009 , 02:15 PM

コンサルタントの習慣術

October 11, 2009

おすすめの本を紹介します。

良い習慣は才能を開花させ、良い人生を作る。

かつてスポーツ、芸能、技能などの分野で「アマチュアなど全く寄せ付けないプロフェッショナル」たちが、いかにして形成されたのかについての調査があった。
その結果、プロフェッショナルの多くは皆、ある特殊な時間を共有していることがわかった。
その時間とは1万時間、彼らは例外なく少なくとも1万時間、そのことだけに集中し、たゆまぬ努力をしていた時期があったのだ。世の中に、近道をして成功した人間など一人もいない。成功する唯一の方法は、努力を継続することだ。すなわち努力の習慣化である。

習慣化の「目的」「目標」「手段」が明確でないと、習慣化は失敗する。

習慣をマネジメントするためのポイントは、次の3つである。

①「見える化」を行う

②「ランドセルサイクル」を回す→やるべきことを早めに着手し、余裕をもって終わらせる。

③愚直に継続する→目標に至るまでの段階を細かく区切って設定し、小さな成功体験を感じられるよう　　　　　　　　　　　　　　にする。これにより、習慣の継続が可能になる。

といった内容をわかりやすく書いてあります。またとても納得した内容でした。おすすめの1冊です。
スポーツ、芸能で活躍している人のバックには、1万時間の努力の習慣があるのだと以前、他の本でも読んだことがありましたが、やはり成功するのに近道はないのですね!!!

私は②の余裕をもって終わらせるのが、全く出来ていないなぁ。良い習慣は意識しないと身につかないので、早速今日から意識して習慣化させようと思います。

October 11, 2009 , 02:42 PM

満室大作戦!!!

October 10, 2009

昨日社内勉強会を開催致しました!!!

タカラ不動産としての空室対策コンサルツール
その名も「満室大作戦」

この空室対策コンサルツールの社内勉強会を開催致しました。

様々なデーターから、今後の方向性を出していきます。
３０ページを超える提案書。
これほどまでのデーターベースにもとづいた提案書は他ではないのでは！

空室でお困りのオーナー様お気軽に是非ご相談下さい。
「満室大作戦」絶対にお役にたてると思います!!!

タカラ不動産株式会社本部　個別相談窓口　076-233-3535

October 10, 2009 , 05:33 PM

電車移動

October 6, 2009

本日は全管協の定例会議に参加の為東京へ来ています。

日帰なので一日に８時間以上電車移動になってしまいましたが・・・
Iphoneから
車中でYOUTUBEにアップしてみました。
（とても簡単です。）

動画は越後湯沢の駅の手前です。
一回も下りたことはないですが、
大自然があり、車中からも自然が楽しめます。

普段は朝食は食べないのですが、
電車の時は、食べるときもあります。
本日はDONQのサンドイッチ。結構いけます。（コンビニサンドイッチとは雲泥の差です。）
とてもおいしいです。

October 6, 2009 , 04:20 PM

代々木のラーメン屋

October 5, 2009

昨日と一昨日と東京に行ってきました。

日本ではあまりメジャーではない資格ですが
ＣＰＭ（サーティファイド　プロパティー　マネージャー）の資格の研修会に行ってきました。

月に4日程度缶詰状態で、
授業のスピードはすごく早く、ついてこれない脱落する人もいます。
その分さまざまな情報や知識が入ります。
今後セミナーなどで、学んだことを家主様や投資家へお伝えしていきたいとおもいます。

ＣＰＭの授業でくたくたになったお昼に、
以前から気になっていたお店に行くことに

15時にもかかわらず行列の出来ていたラーメン屋（ＪＲ代々木駅前）が
どーしても気になっていました。

昼休憩は1時間しかないので、大丈夫か？とも思いましたが
とりあえず並んでみることに、しかも5名で
もしかしたらご飯抜きになるかもな・・・なんて思いましたが
回転が思ったより早く、待つこと20分で無事順番がまわってきました。

ラーメンは卵麺です。太麺です。
うーん、素晴らしく「上質」な一杯。
一点の「曇り」も感じさせない、フレッシュな素材感に満ちたクリアな味です。

動物系の「コク」や「旨味」が濃密にハーモニーを醸し出しながらも
妙な「クドさ」や「雑味」のない「あっさり」したスープ。
太麺はタマゴ風味でモチモチ感満点です。

自分は細麺が好みなのですが、とてもおいしかった。

帰りの新幹線では、偶然にもオーナーのＡさんと隣になりました。
世間は狭いですね!!!

October 5, 2009 , 07:02 PM

不動産投資実践塾『投資分析編』

October 3, 2009

こんにちは！小村典弘です。

ＣＦネッツ　ゼネラルマネージャー　猪俣淳氏による不動産投資実践塾、金沢初開催です。
是非この機会にご参加ください。

不動産投資実践塾は5回にわたってのセミナーになります。

①「投資分析編」10月18日（日）
②「市場分析編」11月14日（土）
※個別相談会11月15日（日）←セミナー参加者は無料
③「危機管理編」1月16日（土）
※個別相談会　1月17日（日）←セミナー参加者は無料
④「資金調達編」2月27日（土）
⑤「賃貸企画編」3月27日（土）
※個別相談会　3月28日（日）←セミナー参加者は無料
参加費　1回6,000円（全住協会員様　4,800円）

なんと猪俣GMは21の資格をもっています
一級建築士
米国公認不動産経営管理士（ＣＰＭ）
同ファカルティ（講師）資格
同ＭＰＳＡ試験グレーダー（採点官）資格
不動産コンサルティング技能登録者
不動産証券化協会認定マスター資格
不動産アナリスト
賃貸不動産経営管理士
震災建築物応急危険度判定士
日本ファイナンシャルプランナー協会認定ＡＦＰ
ファイナンシャルプランニング技能士
ハウジングライフプランナー
相続アドバイザー
宅地建物取引主任者
管理業務主任者
賃貸住宅査定申請主任者
貸金業務取扱主任者
住環境測定士補
損害保険リテール資格者
生命保険募集人資格者
防火管理責任者

そして、とても博識で、情報や知識や経験がすごい
間違いなく感動しますよ。
とにかく一見の価値あり!!!

しっかりした資料ももらえます。
この資料だけでも十分に参加費以上の価値がありますよ。

【お申込先】
全住協　石川県支部　0120-328-111

↓不動産投資実践塾「投資分析編」の一部です。

October 3, 2009 , 06:05 AM

内定式

October 2, 2009

本日内定式を開催しました!!!

内定式では
当日突然3分間自己紹介スピーチをしてもらいましたが

全員が本当に素晴らしく堂々たるスピーチ、
どこかで修行を積んだのか？本当に学生なのか？

人を魅了するスピーチ。感動しました!!!

人前で話す力は、いきなりは上がりません、
話す力を挙げるには①練習すること②場数を踏み経験すること
が必要です。

憶測するに、相当練習と場数を踏んでいるのでは・・・

内定式終了後懇親会へ

二次会はカラオケへ行きました。
いや～盛りあがりました。

とっても楽しい時間でした。(-^▽^-)

本日は内定者の皆さんに
うれしいびっくり（感動）を沢山頂きました。

この出会いに心から感謝します。!!!

一緒に働ける日を楽しみにしてます。

October 2, 2009 , 04:41 PM