ＪＡののいち様で講師をさせて頂きました

November 30, 2009

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昨日はＪＡののいち資産部会様からお誘いがあり、
空室対策セミナーと現場見学会をさせて頂きました。

さらに、懇親会まで参加させて頂き、本当に感謝しております。

日曜日にもかかわらず多くの勉強熱心な参加者の皆さん
すばらしいですね。どうやら参加されている方は、満室経営されている方も多いようです。
さすがですね。

賃貸経営はまさしく
その言葉のとうり、経営なのです。

経営の仕方次第で満室にもなるし、またその逆もあるかと思います。

今回は弊社の空室対策成功事例や、リフォーム事例など
写真を多く使いお話をさせていただきました。

また是非このような機会があれば
どこへでも飛んでいきますので
よろしくお願いします。

ＪＡののいち様ありがとうございました。

社内的なことになりますが
体調が不調だった中村さん
現場見学会が始まると同時に復活！
さすが営業マンですね。プロ魂を見せつけられました。

また、不意な事故で
頭を怪我し二針縫ってでも
セミナーフォローしてくれた村元さん。
脱帽です!!!。気合と根性をありがとうございました。

大変お疲れ様でした。

November 30, 2009 , 04:30 PM

本日　玉川コインランドリー　秋の感謝祭

November 29, 2009

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１１月８日に弊社のコインランドリー「秋の感謝祭」第３弾を行いました。

その「感動」を１１月９日の今村ブログでチェック。　←クリック

１１月２９日　「秋の感謝祭」第４弾です!!!

　↑玉川ランドリー位置確認　クリック　↑

日本一クリーニングにお金を使う
石川県民の皆さま
お得なランドリー知らなきゃ損ですよ～!!!

是非来てください。

November 29, 2009 , 11:24 AM

ゴリラボッド

November 28, 2009

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これなんだか分かりますか？

実はカメラの三脚です。
脚がくねくねと
曲ります。
そしていろんなところに巻きつけることができるのです。

便利ですね。そして考えましたね!!!

きっと旅行などで、便利なのではと思い購入しました。
まだ使用はしてないですが、
今から楽しみです。

November 28, 2009 , 09:14 PM

会社訪問

November 27, 2009

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本日は神奈川県から
西田コーポレーション様が会社見学会に
御来社頂きました。

様々な情報交換をさせていただいております。

情報は一番大事ですね
ありがとうございます。

November 27, 2009 , 03:37 PM

清掃大会!!!

November 26, 2009

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本日は一日清掃大会!!!

晴れてますね、本当よかったです。
一日頑張ります!!!

November 26, 2009 , 09:35 AM

明日は臨時休業（管理物件清掃大会）

November 25, 2009

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明日は一日臨時休業を頂き、
全従業員（社長～パートまで）で
管理物件の空室を清掃させて頂きます。

今回で3回目となります。
年に2回のペースで行っております。

清掃はとても大切なんですよ、
割れ窓理論を知ってますか？↓以下Wikipediaより引用

割れ窓理論は以下のように主張する。
治安が悪化するまでには次のような経過をたどる。

建物の窓が壊れているのを放置すると、それが「誰も当該地域に対し関心を払っていない」というサインとなり、犯罪を起こしやすい環境を作り出す。
ゴミのポイ捨てなどの軽犯罪が起きるようになる。
住民のモラルが低下して、地域の振興、安全確保に協力しなくなる。それがさらに環境を悪化させる。
凶悪犯罪を含めた犯罪が多発するようになる。
したがって、治安を回復させるには、
一見無害であったり、軽微な秩序違反行為でも取り締まる（ごみはきちんと分類して捨てるなど）。
警察職員による徒歩パトロールや交通違反の取り締まりを強化する。
地域社会は警察職員に協力し、秩序の維持に努力する。
などを行えばよい[1]。

結論　賃貸経営におきかえますと↓こういうことです。

清掃は賃貸経営にとって、とても大切です。

空室率はここ5年で4％増加しております。

入居者様の満足度の向上に繋がればと思います。

明日がんばります!!!

※清掃大会チームの皆さん準備大変だったと思います。ありがとうございました。

届けれるよう日々頑張ります!!!

November 25, 2009 , 09:59 PM

ＳｏｕｎｄＬｏｇｏ（タカラ不動産）

November 24, 2009

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November 24, 2009 , 09:59 PM

単身者用マンション・食事付マンション

November 23, 2009

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金沢駅近く※単身赴任者向けマンション！！！
単身赴任者にとても便利なマンションです。

お問い合わせは　金沢駅前店　２２２－１１１１

November 23, 2009 , 12:38 PM

ＣＰＭ検定試験終了(あとは最終試験）

November 22, 2009

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売買のプロモーションビデオが出来ました!!!
【好立地】長坂一丁目土地※販売開始。

お問い合わせは　
売買部　０７６－２６６－３３２２　担当　高橋までお願いします。

昨日は徹夜する勢いで勉強をしようとしていましたが
０時を過ぎると頭がさえなく、朝５時から勉強しました。

本日ＣＰＭ検定試験が終わりました!!!
４時間で１５０問、長時間でした。こんな長い試験は初めて！
最終試験は丸２日間らしい……

ＭＰＳＡ（最終試験）に向けて勉強はラストスパートしなければということで、空港でも勉強中です。
あと２週間がんばります。

November 22, 2009 , 06:57 PM

ｉｐｈｏｎｅ

November 21, 2009

ＢＬＯＧランキング最高位
本日１９位に!!!（ありがとうございます）

iphone私の使い方はいたってシンプルで
Ｇｍａｉｌ受信（５つのアドレス全てのメールを受信）
ＷＥＢ（インターネット閲覧）
Ｇｏｏｇｌｅｍａｐ
カメラ（最近は名刺を撮影しています。→名刺を無くすので…、メモなど）
ビデオカメラ（youtubeのｕｐがとても簡単）
Ｉｐｏｄ（映画やＬｉｖｅ、音楽など）
レコーダー（セミナーなど録音）
目覚まし
天気を確認（役にたちます）
携帯電話
として使用しています。Ｉｐｈｏｎｅのベーシックな機能ばかりしか使ってないかもしれませんが

アプリで使用しているのは実は金融電卓くらいです。

またまた村元ＢＬＯＧで、おすすめのアプリをダウンロードしてしまいました。
【１０Ｙｅａｒｓ※１０年後の目標を管理するアプリ】←それにしてもこのアプリよさそうですね。

明日はＣＰＭの検定試験。
なんと４時間で１５０問!!!

今日はこれから一夜漬けをする勢いで頑張ります!!!

クリスマスのイルミネーションが奇麗な季節ですね。

November 21, 2009 , 09:48 PM

ＬＩＦＥ　ＤＥＳＩＧＮ　ＰＲＯＪＥＣＴ進行中

November 20, 2009

いつもありがとうございます。

今日の打ち合わせにて
ある物件の方向性が決まりました

面白いＰＲＯＪＥＣＴになると思います。

物件ブランディング
インテリアショップとのコラボレーション
物件のプロモーションムービーなどなど

今からとても楽しみです!!!

また進捗があれば記載します。

現在20位（感謝∞です）
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↓金沢駅前店の接客ブース

November 20, 2009 , 07:21 PM

本日のミーティング

November 19, 2009

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November 19, 2009 , 06:40 PM

「守」「破」「離」　(しゅはり)　

November 18, 2009

お陰様で２３位にランクイン!!感謝∞感動です。
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「守」「破」「離」　(しゅはり)　

先日ある方に教えてもらった言葉です。

守・破・離は、江戸時代の茶道の大家が言い始めたもののようですが、習い事をする上での心構えと言うもので日本の武芸に使われるようになりました。
物事を学び始めてから,独り立ちしていくまでの三つの段階の事。

「守」まず、師からの教えを忠実に学び、型や作法、知識の基本を習得する第一段階。
「破」経験と鍛錬を重ね、師の教えを土台としながらも、それを打ち破るように自分なりの真意を会得する第二段階。
「離」これまで教わった型や知識にいっさいとらわれることなく、思うがままに至芸の境地に飛躍する第三段階。

自社の仕事に置き換えると
【レベル1】まず学んだこと、他社で成功していることを真似が出来る。
【レベル2】その真似したことにオリジナルを加えることが出来る。
【レベル3】新規事業が出来る。

まず真似することが出来ることが第一歩なんですね!!!
（真似すらできないと何も出来ないということです）

学んだことをどんどんと行動していきたいです。

November 18, 2009 , 10:08 PM

ツキの１０カ条

November 17, 2009

お陰様で２６位にランクイン!!感謝∞です。
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なんでも鑑定団の鑑定士である北原照久の
講演会に先日金沢で参加しました。

実は今回が二回目だったのですが、とてもよかったです。
北原さんが想い描いた夢が次々と実現していくムービー
今回も前回同様とても熱くなりました。

【ツキの１０カ条】
①プラス発想をする
②勉強好きになる
③素直である
④関心をもつ
⑤感動する
⑥感謝する
⑦ツイている人と付き合う
⑧親孝行する
⑨ほめる
⑩ツイていると思い込む

の十をあげていますが
どれも大切なことばかりですね!!!

北原さんが仰っていました
成功している人はいつも仕事を楽しんでニコニコしている人

絶対に常にそうなりたいです。

タカラ不動産にはタカラライブラリー（社内用図書館）があり
再度北原さんの本を借りて読んでいます
ツキの１０カ条　夢の実現いい本です!!!
おすすめです。

November 17, 2009 , 08:21 PM

blogアドレスが変わりました

November 16, 2009

旧アドレス　http://www.takara.ac/blog/staffblog01/index.html

新アドレス　http://www.takara.ac/blog/komura/index.html

お手数ですが
お気にいりに入れて頂いている方は変更をお願いします。

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November 16, 2009 , 11:32 AM

ＮＥＷ　ＢＬＯＧ!!!　10タイトル始まります

November 15, 2009

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近日中に新ブログ
10タイトル始まりますのでお楽しみに!!!

November 15, 2009 , 11:47 PM

個別相談会終了しました。

November 15, 2009

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ランキングが昨日113位から69位に急上昇中です。
すごくうれしいです!!!
ありがとうございます。

本日は
ＣＦネッツの猪俣ＧＭによる
個別相談会が開催されました。

様々な情報から
分析を行います

90分という限られた時間のなかで方向性を出していきます。

一日中金融電卓をパチパチとたたいていました。

次回の猪俣ＧＭの個別相談会は1月17日（日）に予定しています。
一日限定5組ですので、お早めにお申し込み下さい。

※実はｉｐｈｏｎｅアプリに金融電卓ありますよ↓

November 15, 2009 , 10:49 PM

リクナビＬＩＶＥ

November 14, 2009

旧アドレス　http://www.takara.ac/blog/staffblog01/index.html

新アドレス　http://www.takara.ac/blog/komura/index.html

お手数ですが
お気にいりに入れて頂いている方は変更をお願いします。

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ランキングが昨日175位から113位に急上昇中です。ありがとうございます。

こんにちは!!!

今日は2011年度の新卒を対象としたリクルートのＬＩＶＥ（合同説明会）がありました。

昨年に引き続き参加させて頂きましたが、
企業の数が昨年は100社
今年は50社と半分とういうことで
学生さんの数も多く
私たちのブースもとても多くの学生さんに来て頂きました。

沢山の企業がある中、貴重な時間を使い
説明を聞きにきて頂き、ありがとうございます。

優秀な学生が多いなぁといったのが率直な印象です。
私が学生のときより皆さんしっかりしてますね・・・

今回は約30分と時間も少なく質疑応答もできなケースも多々あり
ましたので
今後予定しております会社説明会で質疑応答など
もっと弊社のことを知っていただけたらと思います。

本日はありがとうございました。

リクナビライブが終わってからすぐ
本日開催しておりました
不動産投資実践塾の懇親会へ参加してきました。

ＣＦネッツの猪俣ＧＭと投資家様と
楽しくお酒を飲ませて頂きました。
本当楽しかったです

ありがとうございました。
明日は個別相談会です。

とても楽しみです!!!

November 14, 2009 , 10:35 PM

人気ブログランキングに登録しました!!!

November 13, 2009

昨日ＣＦネッツのクレーム担当で有名な
熊切さんからブログランキング登録したほうがいいですよ！と教えて頂き

早速
ブログランキング登録しました

クリックするとリンクしています。本日確認しましたところ１９０位でした。
が２時間後に１７５位に上昇、
上昇するとうれしいですね!!!

クリック数によりランキングが上昇するシステムです

是非是非クリック↓をお願いします!!ﾍﾟｺm(_ _;m)三(m;_ _)mﾍﾟｺ

November 13, 2009 , 07:27 PM

マインドマップ（ｉｐｈｏｎｅアプリ）

November 12, 2009

本日も引き続き空室対策勉強会
まる２日間缶づめ状態！
今日も新たなことを学ばせて頂いた。
ありがとうございます。

話は変わって先日の村元ＢＬＯＧ↓にて

Ｉｐｈｏｎｅアプリの紹介で
マインドマップが紹介されていた！

数年前からマインドマップは
ＰＣにて使用していて、
とても思考をまとめるのに使いやすく重宝していたのですが
まさかＩｐｈｏｎｅでしかもフリーソフトとは!!!驚きました
そして早速ダウンロードしました。

使い方もとっても簡単ですし、マインドマップ作成後は画像としても保存できますので
便利ですね

うれしいアプリを教えてもらい
ありがとう!!!

ブログランキング登録しました↓

November 12, 2009 , 07:33 PM

空室対策勉強会に参加しています。

November 11, 2009

県外の空室対策の成功事例を勉強させていただき
様々な気づきをいただきました。

感謝しております。

弊社で一番力をいれております
空室対策に役にたてていきたいとおもっております。

懇親会の写真です↓さいちゃんＢＬＯＧより拝借

November 11, 2009 , 10:35 PM

ＣＦネッツ加盟店会議

November 10, 2009

今日はＣＦネッツ加盟店会議の為
みなとみらいオフィスにきております。

本日は飛行機の窓から
富士山が見えてラッキーでした。
さすが富士山は日本一ですね。
とても奇麗でした。（とても小さいですが）

今週土曜に金沢でセミナーを予定していますＣＦネッツ猪俣先生の新刊
「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略」猪俣 淳（著）住宅新報社刊http://www.amazon.co.jp/dp/4789231313/
アマゾンの不動産投資部門で2位と大好評ですね。

早く届かないかな。

いつも感謝しております。

November 10, 2009 , 02:47 PM

絵

November 9, 2009

会議室用に
黄色の絵を購入しました。
たまたま選んだのが黄色の絵だったのですが

色にはパワーがあるといわれていますね
そこで黄色を調べてみました

黄色は色彩心理学的に「無邪気さ、素直さ、楽天性」などをイメージさせる色と言われています。このイメージは、まさに子どもの特性と重なる部分が多いですよね。また、成長ホルモンの分泌を促して活力を与え、運動神経を活性化させる働きもあるそうです。
つまり、黄色はみんなを明るく元気にする効果があるのです！

全ての色相で一番明るい黄色は外向性を表す色。
黄色を好む人は新しいことや冒険好きで。営業マンタイプの人が多い。

行動が積極的で自己欲求を素直に表現できる人が多いと思われる。
他人に威圧感を与えず、人の繋がりを大切にする。
余計なプライドは持ち合わせず、意識は外に向いている人が多い。

会議室ではお客様の相談や
また、会議など多数の人が使用しますので
絵でみんなが明るく元気になってくれればうれしいです!!!。

November 9, 2009 , 03:10 PM

不動産投資実践塾（11月14日）

November 8, 2009

CFネッツ猪俣ＧＭの不動産投資実践塾
市場分析編が金沢で初開催されます!!!

11月14日（土）13時30分～16時30分
ホテル金沢　参加費6,000円">（全住協会員様4,800円）
絶対おすすめなセミナーです。

不動産オーナーはもちろん

これから不動産投資を考えられている方

また不動産投資に興味のある方必見です。

お問い合わせは２３３－４０４０（ＣＦネッツ金沢コンサルティングデスク）
※日曜祝日はお休みになります。

November 8, 2009 , 02:47 AM

仕事への取り組み方

November 7, 2009

考え方×熱意×能力
（京セラの名誉会長の稲盛先生の仕事の方程式ですが）

この方程式では考え方が一番大切ということで
一番最初に考え方をおいているます。

この方程式の３つの掛算で

①考え方
考え方だけ唯一マイナス１００～プラス１００まであります

要するに考え方を間違えるとすべてマイナスになってしまうということです。

当社ではスタッフが130名おりますので

考え方を同じにして

同じ方向へ向うためにフィロソフィ手帳に考え方を記載してあります。

②熱意
仕事に熱意をもつことはとても大切です
能力よりも熱意があれば、能力はカバーできるということです。
熱意は０～１００まであります。

③能力
能力は人それぞれ差がありますが
差があっても、考え方と熱意で十分カバーできます、と稲盛先生は仰っています。

能力がある無いということよりも
正しい考え方と熱意をもって仕事に取り組むことが大切ということです。

November 7, 2009 , 10:10 PM

最近いろいろと仕事が面白い!!!

November 6, 2009

最近いろいろと仕事が面白い!!!

こんなふうにならなければ
といった想いを抱くと

不思議とほしい情報が入ってきて
やりたいこと
そしてやらなければならないことが
増えてくる

そんな時不思議と
まわりに共感者(助けてくれる）が出てくる

今後益々仕事が楽しみです

日々一緒に働いていくれている皆様に感動を頂き感謝でいっぱいです!!!

November 6, 2009 , 06:02 AM

LEDが日本の住環境を変える！

November 5, 2009

LEDは熱がでません。
省エネですね!!!

法隆寺も室生寺等の古寺や美術館が文化財展示に活用を始めました。

消費電力は白熱電球比で1/5となりお得です。（初期投資は高くなりますが）
今後賃貸住宅にもＬＥＤを活用してコスト削減もできる可能性もあります。

ＬＥＤ今後要注目ですね!!!

November 5, 2009 , 06:19 AM

ＣＰＭ（サーティファイド　プロパティ　マネージャー）

November 4, 2009

いまＣＰＭの資格勉強にとりくんでいます。

≪ＣＰＭとは米国におけるプロの不動産管理者としての知識の育成や能力の向上を目的とした教育プログラムを受講し一定の試験に合格したものに与えられる最高峰の認定資格です。≫

いつの間にかに
教材がこんなに積み上がりました!!!

う～ん　勉強しなければ……
と思いだけが……

そろそろ真剣に勉強しなければ

ＣＰＭで
学んだことを実践に生かして
成功事例などを
今後セミナーでご報告させていただきます!!!

November 4, 2009 , 09:55 AM

thinkpad

November 3, 2009

昨日今日は寒かったですね・・・

先日ノートPCの液晶画面が壊れてしまい

新しくＴｈｉｎｋＰａｄにしました
そこでソフトのインストールやデーター移行などをしました

やっと仕事が出来るＰＣになりました!!!

いろいろと買う前に調べましたが
ＴｈｉｎｋＰａｄはキーボードが打ちやすいと評判がよかったのですが

実際に使ってみて、とっても気に入りました。
SSDもとても静かで動きがよく、長時間使用しても熱をそれほど持たず
今のところ快適です。

November 3, 2009 , 09:19 PM

ＬｉｆｅＤｅｓｉｇｎＰｒｏｊｅｃｔ

November 2, 2009

現在進行中!!!

November 2, 2009 , 05:14 PM

Ｗｉｉ　Ｆｉｔ　Ｐｌｕｓ

November 1, 2009

今日はお休みです

Ｗｉｉ　Ｆｉｔ　Ｐｌｕｓ　買ったままやってなかったので
今日家族でやりました！！！

オモシロ～イですね

なぜか１歳の娘が画面にかぶりつき状態に！？

いい運動になるかも？！

November 1, 2009 , 01:57 PM