コインランドリーのすすめ

January 31, 2010

不景気ですね。

そんなときは
出来る節約は実行するに限りますね

コインランドリーはお得です!!!

冬物洗いは断然ランドリーです。
おすすめします。

↑クリックするとランドリーのＨＰへいきます。
↓いつもクリックありがとうございます。

January 31, 2010 , 06:50 PM

倉橋ＣＰＭ「出版記念講演」全国横断セミナー開催致しました!!!

January 31, 2010

やはり、勉強になること多い

本を読むことも大事ですが

セミナーはもっと大事だと思う

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January 31, 2010 , 08:20 AM

Ｉｐａｄ

January 30, 2010

日本はまだ発売されてなく
実物見たことないですが、

スティーブジョブスのプレゼン動画を見て
Ｉｐａｄ欲しくなってしまいました。

印象としては単純に大きなＩＰＨＯＮＥ
ノートパソコンとＩｐｈｏｎｅの間のような商品ですね

ＩＰＨＯＮＥは画面が小さく
拡大をしないとＷＥＢは見にくいし
Ｉｐａｄは便利だろうな～
現物を見てみたい!!!

リフォーム現場や打ち合わせでイメージを伝えるのに
ノートパソコンを立ち上げて
していましたが、実は結構邪魔くさい
これがあればきっと便利なんだろうな～　かっこもいいし！
などと想像していました。

499ドルでアメリカで発売されましたので
日本円では４万円台なのかなぁ？

January 30, 2010 , 12:03 AM

９０２号室　明日リフォーム完成します

January 29, 2010

↓ＧｒａｎｄＨｉｌｌｓ長土塀　902号室

９０２号室に本日モデルルームの家具を移動させました。
あと建具が入れば完成です

夜景を見ながらお料理が出来るキッチンです。
こんな素敵なキッチンみたことがありません
魅力的なお部屋になりました!!!

明日の午前中には完成する予定です。
詳しくは後日写真をアップします。

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January 29, 2010 , 08:12 PM

明日は倉橋ＣＰＭ　出版記念講演会!!!

January 29, 2010

【 金沢日程 】
平成22年1月30日（土）
受 　付：PM1:00
講　 演：PM1:30～PM4:30
懇親会：PM5:00～PM7:00
会場　ホテル金沢４Ｆ
お申込締切日：1/27(水)
お一人様　3,000円
（全住協会員の方は2,400円）
※参加者全員書籍付き（本セミナーは書籍を教材として使用致します。）
既に｢不動産投資、成功の方程式｣をお買い上げいただいた方は
お一人様　2,000円
（全住協会員の方は1,600円）
※本セミナーは書籍を教材として使用致しますので、当日｢不動産投資、成功の方程式｣をお持ちください。

CFネッツ倉橋 隆行の著者が発売されることを記念し、全国縦断セミナーを開催することになりました！

今回の記念講演では、不動産投資で失敗しない為に必要な知識と、不動産投資のみならず、数多くの相続対策や会社経営を行っているCFネッツグループ代表の生の講演をお聞き頂けます。 また、講演後には「懇親会」も企画しております。 著者との生の会話も楽しめ、併せて後日の無料個別相談も受けられます。 ぜひ、この機会に、ご参加頂ければ幸いです。

参加者全員書籍付き！（本セミナーは書籍を教材として使用致します。）
既に｢不動産投資、成功の方程式｣をお買い上げいただいた方は、当日お持ちください。

【お申し込みは】
社団法人　全国賃貸住宅経営協会　石川県支部
ＴＥＬ０１２０－３２８－１１１

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January 29, 2010 , 07:07 AM

エントランス完成まであと少し!!!

January 28, 2010

床の張替が終わりました。
天然石がいい雰囲気を出しています。
高級感出ていますね!!!

そしてあとは、ＬＥＤで光る物件名称看板を付けて完成

↓ＧｒａｎｄＨｉｌｌｓ長土塀エントランス

↓掲示板もリニューアル完了

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January 28, 2010 , 04:48 PM

LifeDesignProjectとは

January 27, 2010

>>ＬｉｆｅＤｅｓｉｇｎＰｒｏｊｅｃｔの物件はこちらをクリック<<

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January 27, 2010 , 11:24 AM

リフォームＤＡＹ

January 26, 2010

本日は丸一日リフォームの仕事でした。
完成に近づきとってもワクワクしています。想像以上に良いお部屋になりそうです。

↓ＧｒａｎｄＨｉｌｌｓ長土塀９０２号室リフォーム中（１月２８日完成予定!!!）

↓ＧｒａｎｄＨｉｌｌｓ長土塀３０５号室リフォーム中

↓ＧｒａｎｄＨｉｌｌｓ長土塀旧掲示板

↓ネットでいろいろと探し見つけた新掲示板！明日取付予定。かっこいいですよね。

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January 26, 2010 , 10:07 PM

カーブアピール

January 26, 2010

カーブアピールという言葉をご存知でしょうか？

簡単にいえば、お客様が最初に物件にたどり着いた時の第一印象です。

建物のグレード感や清潔感などはお客様が契約をする動機としてもとても大事です。

お客様は最初の7秒で、物件の第一印象が決まります。

お部屋は良くても、エントランスや共用部分が悪く、契約に至らないケースも多々あります。

仮にエントランスに５０万円の改修工事を行う場合、２０室規模の建物であれば１室あたり２万5千円の投資と考えることが出来ます。

エントランスのリニューアルにお金をかけることで、カーブアピールがよくなり、物件の価値が全体的に上がります。

物件を改めてカーブアピール(お客様が最初に物件にたどり着いた時の第一印象です。)といった視点で見てみるのも大切ですよ。

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January 26, 2010 , 10:30 AM

Ｃｌｕｂｉｓｍ取材

January 25, 2010

本日金沢で一番おしゃれな雑誌
Ｃｌｕｂｉｓｍさんの取材を受けました。楽しかったです、アっという間に取材終了!!!

ＬｉｆｅＤｅｓｉｇｎＰｒｏｊｅｃｔのインテリアショップとコラボレーションした
リフォーム物件の記事がＣｌｕｂｉｓｍ３月号に掲載されますのでお楽しみに!!!

>>ＬｉｆｅＤｅｓｉｇｎＰｒｏｊｅｃｔの物件はこちらをクリック<<

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January 25, 2010 , 02:07 PM

休日

January 24, 2010

本日はお休みです。
年明けより
神戸ＩＫＥＡに行ったり、セミナー＆個別相談会があったりと
一日休みなのは、正月以来となりました。

せっかくの休日ですが、ＣＰＭの勉強で終わりそうです。

ＣＰＭの最終試験（ＭＰＳＡ）は丸二日かかります
試験の復習を一通りするだけでも、全然終わらないボリュームですが、
なんとかがんばろうかと思います。

ＭＰＳＡではオーナー様に提案する試験です。
実践と多少違うところはありますが、
参考となることも多く、今後に生かしていきたいです。

明日はｃｌｕｂｉｓｍの取材がありますので、楽しみです。

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January 24, 2010 , 06:48 PM

照明

January 23, 2010

先日ヨコハマで自宅用に購入した、照明器具をデスクに設置しました。

いい気分です!!!

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January 23, 2010 , 09:17 PM

スウェーデン製　照明器具

January 22, 2010

本日組み立てしてみました。
説明書には日本語は無く、すべて絵をみながら組み立てをしていきます。

北欧の照明器具はとてもセンスが良いですね!!!

とてもいいです。いや～かっこいいです。

ＧｒａｎｄＨｉｌｌｓ長土塀のリフォームが完成しましたら、取り付けに行く予定です。
また,今後新設しますスウェーデン家具物件にも取り付けします。

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January 22, 2010 , 10:05 PM

ＰｒｏｍｏｔｉｏｎＶｉｄｅｏ特集

January 21, 2010

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January 21, 2010 , 09:13 PM

PromotionVideo

January 20, 2010

とても素敵なお部屋にリフォームが仕上がっております。

現在の募集状況ですが
701号室がリフォーム完成後すぐ申し込みがありました。
５０１号室（３ＬＤＫ※PromotionVideoと同じ間取り）
９０２号室（３Ｌｄｋ※対面キッチン）
３０５号室（２ＬＤＫ）
の３部屋をリフォーム工事中です
１月末～２月上旬に完成予定です。
お問い合わせ　アパマンショップ金沢駅前店　076-222-1111　

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January 20, 2010 , 10:33 PM

もうそろそろ繁忙期ですね

January 20, 2010

昨日は弊社で
新たに取り組む　マル秘プロジェクトの打合せがありました。
２月上旬にはリリースになります。今から楽しみです。

本日も朝からリフォーム打合せを行っております。
今リフォームをしておかなければならない物件は
早めにリフォームを行い
繁忙期には成約に結び付けなければいけません。

今行っている物件ブランディングをした
物件ムービーが完成します。
近日中にブログで添付いたします。
とてもいい感じです。お楽しみに!!!

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January 20, 2010 , 12:12 PM

エントランスリニューアル中

January 19, 2010

エントランスのリニューアルを行っています
物件の入り口のグレードが上がれば、物件全体の価値の増加につながりますので、とても大切なことだと思います。

今回のリニューアルは

床材に天然石↓（写真参照）を敷きます。

照明器具を蛍光色から電球色へ

クロスを一部張替し、アクセントクロスを貼ります。

絵を飾り、スポットを当てます。

きっと、良くなると思います!!!

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January 19, 2010 , 03:39 PM

倉橋ＣＰＭ「出版記念講演」全国縦断セミナー　ＩＮ金沢

January 19, 2010

【 金沢日程 】
平成22年1月30日（土）
受 　付：PM1:00
講　 演：PM1:30～PM4:30
懇親会：PM5:00～PM7:00
会場　ホテル金沢４Ｆ
お申込締切日：1/27(水)
お一人様　3,000円
（全住協会員の方は2,400円）
※参加者全員書籍付き（本セミナーは書籍を教材として使用致します。）
既に｢不動産投資、成功の方程式｣をお買い上げいただいた方は
お一人様　2,000円
（全住協会員の方は1,600円）
※本セミナーは書籍を教材として使用致しますので、当日｢不動産投資、成功の方程式｣をお持ちください。

CFネッツ倉橋 隆行の著者が発売されることを記念し、全国縦断セミナーを開催することになりました！

今回の記念講演では、不動産投資で失敗しない為に必要な知識と、不動産投資のみならず、数多くの相続対策や会社経営を行っているCFネッツグループ代表の生の講演をお聞き頂けます。 また、講演後には「懇親会」も企画しております。 著者との生の会話も楽しめ、併せて後日の無料個別相談も受けられます。 ぜひ、この機会に、ご参加頂ければ幸いです。

参加者全員書籍付き！（本セミナーは書籍を教材として使用致します。）
既に｢不動産投資、成功の方程式｣をお買い上げいただいた方は、当日お持ちください。

【お申し込みは】
社団法人　全国賃貸住宅経営協会　石川県支部
ＴＥＬ０１２０－３２８－１１１

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January 19, 2010 , 09:18 AM

リフォーム（Ｓａｎａｖｅｉｌ）

January 18, 2010

先日完成したリフォーム
社長と、アパマンショップ金沢駅前店店長・金沢駅西店店長と足立君村元君と現地でミーティングを行いました。
リフォーム前と比べると、違いがわかりますよね!!!
見違えました。

↓リフォーム後

↓リフォーム前

＞＞Ｓａｎａｖｅｉｌ　１０１号室物件詳細＜＜

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January 18, 2010 , 07:59 PM

合資会社

January 18, 2010

私は昨年横浜に木造９世帯のアパートを購入しました。

今後の不動産投資を考えて、
合資会社を作ろうと考えています。
合資会社のメリットは

■ 設立費用が安い
専門家に依頼せず、ご自分で全て手続きをしたとしても、株式会社では25万円程度かかってしまいます。合資会社ですと6万円強で会社が設立できます。

■ 設立手続きが簡単
合資会社は株式会社と違い、設立時に定款認証その他面倒な手続きがなく、提出書類も少ないので非常に簡単・短期間で設立が可能です。

■ 取締役・監査役が不要
合資会社は取締役や監査役を置く必要はありません。
経営業務の執行は原則として経営者（無限責任社員）が行い、取締役の更新や、取締役会・株主総会の開催の必要もありませんから、運用が非常に楽です。
この点からもやはり小規模な会社向きです。

■ 小さな会社向け
合資会社は、夫婦や友達同士など小さな会社にピッタリの組織体であると言えます。
理由は設立や運用が簡単でなおかつ安上がりだからです。

■ 社会的信用
一般的に、個人事業主よりも、株式会社や合資会社・合同会社のようないわゆる「法人」のほうが、社会的信用があります。法人だと取引しやすい会社や、法人しか相手にしない会社もあります。
また、融資という面でも有利です。

■ 累進課税ではない
個人事業である程度利益を出している人は、法人化すると節税になることが多いです。

■ 必要経費が認められる
個人事業の場合に比べ、交際費などの必要経費を税務署が認めてくれる範囲が広がります。

■ 政府管掌の社会保険に加入できる

■ 許認可等で有利なことも
許可・認可などの種類によっては、法人であることを条件にしたものや、法人であれば取得しやすいものもあります。

また、今後の経過を報告させてもらいます。

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January 18, 2010 , 07:53 AM

只今　猪俣ＣＰＭの個別相談会開催中!!!

January 17, 2010

本日は個別相談会

不動産投資の目標を持った方が
御来社予定です。

そのほとんどの方がサラリーマンの方です。

相談者の皆さんは
猪俣ＣＰＭの新刊を持ってこられる方が多いです、
皆さん様々な本や、セミナーから勉強されているのが伺えます。

以前は地主様しか不動産投資をされていなかったのですが
近年はサラリーマン投資家が増加傾向にあることを実感致します。

January 17, 2010 , 11:30 AM

不動産投資実践塾　「危機管理編」只今開催中!!!

January 16, 2010

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January 16, 2010 , 02:54 PM

明日は不動産投資実践塾です。

January 15, 2010

本日は全管協の新新委員会に参加しました。

最終便にて
多少遅れましたが無事小松空港に到着!!!

高速バスも同じく遅れました、

雪の影響は大きいですね‥‥‥

結局２３時前に帰宅しました。

明日は金沢初開催の
不動産投資実践塾「危機管理編」のセミナーがあります。

個人的にも楽しみにしています。セミナー終了後に猪俣ＣＰＭも参加される懇親会があります。

そしてセミナーの翌日には猪俣ＣＰＭの個別相談会があります。
※セミナー参加者は無料で参加出来ます。

またとないチャンスです。

お申し込みは０１２０－３２８－１１１（全住協石川県支部）まで宜しくお願いします。

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January 15, 2010 , 11:11 PM

オーナー新聞（LDR!!! vol.004）

January 15, 2010

毎月自社で発行しております。オーナー新聞です。早いもので今回で１０号目です。

今月発送分をご紹介します。

《 詳細はこちらをクリック（ＰＤＦがご覧になれます。） 》

過去のオーナー新聞はこちらをクリック

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January 15, 2010 , 02:07 PM

オムライス

January 15, 2010

先日御所にある
「福の来」
でオムライスを食べました。
お勧めです!!!

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January 15, 2010 , 12:59 AM

ドカ雪

January 14, 2010

ｊ
朝起きると金沢では
どか雪でした。

飛行機大丈夫かな？っと心配をしていました。

本日は5時起きで、6時に自宅を出て
8時発の飛行機で東京へ行く予定でしたが
このドカ雪で、案の定飛行機は1時間遅れましたが
飛んでくれてよかったです。

今日は朝10時30分～22時まで
ＣＰＭの勉強会がありました。
MPSAの対策を12名で行いました。
これだけの時間もあっという間。

その後みんなで中華料理屋で宴会し、その後解散。

再試験まであと1月ほどですので、頑張っていきたいです。
※それにしても試験の結果の連絡がありません。

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January 14, 2010 , 11:59 PM

不動産投資実践塾「危機管理編」

January 13, 2010

金沢は雪が降っています。積もりますね、この雪。

昨日は神奈川県のウスイホームの臼井会長とＣＰＭでご一緒させてもらっている米山様
に来社していただき様々な情報交換をさせて頂きました。
有意義な時間でした。

情報は一番大事ですね、と実感しました。

今週末は不動産投資実践塾「危機管理編」が開催されます。
このセミナーからも様々な賃貸経営に有益な情報満載です。
これから不動産投資をお考えの方、現在賃貸経営をされている方
危機管理大切ですよ!!!
絶対お勧めのセミナーです。

講師： 猪俣　淳　氏（㈱シー・エフ・ネッツ　ゼネラルﾏﾈｰｼﾞｬｰ）

日時： 平成22年1月16日（土曜日）
13時30分～16時30分

会場： ホテル金沢　　　
※ホテル地下駐車場は、無料です。（100台のみ）
参加費： 6,000円　　全住協会員4,800円

主催 ： (株)ＣＦネッツ
協賛 ： 社団法人　全国賃貸住宅経営協会　石川県支部

是非、この機会に多くの方にご参加頂けたらと思っております。お申し込みは、全住協石川県支部0120-328-111までお願いします。

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January 13, 2010 , 11:23 PM

KAGAMI

January 12, 2010

コウベで衝動買いした鏡です
早速取り付けてみました。

大満足です!!!

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January 12, 2010 , 09:04 PM

神戸へ

January 11, 2010

神戸へ行ってきました。
目的は賃貸住宅に使用する部材調達です。

朝６時に会社に集合し、１１時に神戸に到着!!!結局２２時までノンストップで見て回り
配送手配が終わったのが２３時。
その後夕食を食べ神戸を０時過ぎに出ました。

休憩や途中霧の深いところもあり、自宅に６時に到着

結局２４時間かかりました。ハードな一日となりました。

調達した家具を置いた賃貸物件が誕生する予定です。

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January 11, 2010 , 11:49 PM

新築戸建て売買物件情報!!!

January 9, 2010

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クリックいつもありがとうございます。

January 9, 2010 , 10:43 PM

プロモーションビデオ撮影

January 8, 2010

本日は先日リフォームしたお部屋に家具が納品になりました。

夜プロモーションビデオの撮影を行いましたが、熱が入りました

気がつくとアッという間に時間が過ぎてました!!!

このお部屋はすでにご成約済みですが

今後リフォームをあと２室行う予定をしております、

とてもいいお部屋です。

またプロモーションビデオが完成しましたら

ご紹介させてもらいます。

クリックいつもありがとうございます。

January 8, 2010 , 11:06 PM

リフォーム後２日で決まりました。

January 7, 2010

年末１２月２８日にリフォーム完成したこのお部屋
早くも昨日（１月６日）決まりました。（正式なお申込みは明後日ですが）
正月休みを除くと実質２日で決まったことになります。

床の色だとか質感がとても気にいってもらえたようです。

本当にうれしい!!!お知らせでした。

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January 7, 2010 , 05:36 AM

ブルジュドバイ完成

January 6, 2010

世界で一番高い建物（828メートル）「ブルジュドバイ」改め「ブルジュハリファ」が完成しました。

私は約二年前に建築途中のブルジュドバイを見に行きました。その後ドバイバブルが崩壊し建築がストップしたとの話もありましたが、ドバイのシンボル的存在となる世界一の高さのビルですので
ドバイ政府としても何としても完成させたかったのでしょうね。

人間の技術力はすごいなぁ、と感心します。
↓約２年前の写真です。

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January 6, 2010 , 10:23 PM

仕事はじめ

January 5, 2010

今日から仕事はじめです。

まずは毎年恒例の初祈願のため【倶利伽羅不動尊】へいってきました。

その後昨年末からの案件の打ち合わせを重ね

あっという間の一日でした。

本日の夜は

今年の4月から一緒に働くことになる内定者の皆さんと新年会を行いました。

新年会はとても楽しいひと時で、これまたアっという間!!!でした。

４月がとても楽しみですね。

私は採用担当をしています。

今週末には来年卒用予定のリクナビ合同説明会があります。

企業＝人ですので、より優秀な人材確保がすごく重要だと考えます。

また入社後に成長していけるような研修などもより充実させなければなぁと

強く思いました。

クリックいつもありがとうございます。

January 5, 2010 , 10:36 PM

ハートランド

January 4, 2010

私は家ではあまりお酒を飲まないのですが
正月から毎日ビールを飲んでいます。
そういえば明日も明後日も、新年会が入っていたような気がするが……

ここ数年前から大好きなビールです。
ハートランドビール知ってますか？
自宅で飲むには気にいってます。瓶ビールは缶に比べておいしいですよね!!!

ハートランドビールとは
フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
ハートランドビールは、キリンビールが提供していたテレビ朝日のグルメ番組がきっかけで醸造されはじめる。当初、ハートランドビールはテレビ朝日直営のレストラン「たべたか樓」だけでしか飲めないビールとして開発された麦芽100%、アロマホップ100%のビールであった。ビアホール「ハートランド」オープン時には、そこでも飲めるようになる。

1987年には缶ビールの販売も行い、全国展開も行ったが、1991年には缶ビールの販売を終了した。2008年12月現在、ハートランドビールは、樽と瓶でしか販売されていない。

また、キリンビール横浜工場がある神奈川県のみの地域限定で上面醗酵の「ハートランド・アルトビール」という当時の日本では極めて珍しいビールも販売されていた。

外観
デザインはデザイナーであるレイ・吉村の手によるもの。アメリカのハートランドと言われるシカゴ周辺にそびえている大樹をイメージしたデザインが瓶と缶に描かれている。瓶はエメラルドグリーンで、胴部にラベルは無く、瓶そのものに大樹の意匠がエンボス手法であしらわれている。細長い首の部分に帯状のラベルがあり、ここに原材料等が記されている。王冠にも緑で大樹のマークが施されている。

味
味は、ボディが軽めだがキレがよく、爽やかな香りとあいまって清々しいビールになっている。

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January 4, 2010 , 02:47 PM

正月三日目

January 3, 2010

金沢は今日も雪です。

今日はＣＰＭの再最終試験の勉強を朝からしております。
煮詰まってきたので気分転換にブログを更新しています。

１日２日と親戚の挨拶回りをしてきました。とても楽しい一時でした。
奥さんの実家で、そば作り少し体験させてもらい,そのそばを頂きました！
そば好きにはたまらない手打ちの味、超絶品でした!!!

クリックいつもありがとうございます。

January 3, 2010 , 02:00 PM

Ｄｅｓｉｇｎ

January 2, 2010

本日は朝からハードディスクに撮りためた番組を見ました。

プロフェッショナル（仕事の流儀）で
インテリアデザイナー片山正通さんの特集を見ました。知っているお店も数多く片山さんによってプロデュースされていました。

Ｄｅｓｉｇｎによって売上が２倍にも３倍にもなった事例が沢山出ていまました!!!

バブル崩壊時には全く仕事が無かったそうです。（Ｄｅｓｉｇｎがなくても売れた時代）

今は物で溢れた時代です。

特に購入する理由として

Ｄｅｓｉｇｎが重視される時代なのだと感じました。

車や、洋服、賃貸住宅もこれからは益々Ｄｅｓｉｇｎにこだわっていかないと売れないのだと思います。

クリックいつもありがとうございます。

January 2, 2010 , 01:11 PM

一年の計は元旦にあり

January 1, 2010

「一年の計は元旦にあり」という言葉の意味知ってますか？

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ちょっと考えた人もいるのではないでしょうか？

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（Ｙａｈｏｏ辞書より⇒）1年の計は元旦に立てるべきである。物事は、最初が肝心であるというたとえ

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ということで、今年の手帳（ＭＯＬＥＳＫＩＮＥ　ＭＯＮＴＨＬＹ　ＮＯＴＥＢＯＯＫ　2010）
に記入しようと、考え中です!!!

※余談ですが毎年手帳選びに苦労するのですが（手帳マニアなもんですから）、昨年はフランクリープランナーの１日１ページのものを購入しましたが、結局全然使用せず終了。今年は見開きで１月表示するシンプルなタイプをチョイスしました。

クリックいつもありがとうございます。

January 1, 2010 , 05:20 PM

あけましておめでとうございます

January 1, 2010

クリックいつもありがとうございます。

January 1, 2010 , 08:22 AM