スタッフブログ＆最新物件ニュース
【保有資格】
CPM（米国不動産経営管理士）／宅地建物取引主任者／2級FP技能士／ファイナンシャルプランナーAFP／証券外務員／賃貸住宅管理士／レジデンシャルセキュリティーアドバイザー／少額短期募集人資格
小村 典弘 取締役
日々の出来事や不動産投資、セミナー情報などをご紹介いたします。一日は誰でも平等に２４Ｈですので、日々効率的に働き、また人生を楽しみます!!!
WOOD ART LIFE (09/02)
NY LIFE パンフレット完成 (09/01)
WBG (08/30)
ＲＯＤＹ (08/29)
諸江ｐｒｏｊｅｃｔ ｓｔａｒｔ!!! (08/28)
tokyo (08/27)
ＰＶ制作 (08/26)
やってしまった!!! (08/25)
9月25日（土）リノベーション＆敷金精算トラブルセミナー開催します!!! (08/24)
ＲＥＬＡＸ ＬＩＦＥ成約御礼!!! (08/23)
【経歴】
大学卒業後、東京都にある不動産コンサルティング会社に入社。その後1999年にタカラ不動産株式会社へ入社。ウィークリーマンスリーマンション事業部、コインランドリー、コインパーク、賃貸仲介、賃貸管理、滞納管理、様々なトラブル処理、裁判、退去精算、を行う。
近年は社内の業務改善や毎月オーナー様、投資家向けのセミナーを企画開催し、個別相談などの様々なコンサルティングを行う。空室対策の社内ツール『満室大作戦』によりオーナー様の収益の最大化を図り、個性派リノベーションLife Design Projetを立ち上げ、満室を実現した事例も多数あります。これからもオーナー様（投資家）の収益を最大化させ、リスクマネージメント、相続対策を含めて幅広いコンサルティングを目指します。
【相談メールアドレス】
| ＜＜ | 2010年2月 | ＞＞ |
| Sun | Mon | Tue | Wed | Thu | Fri | Sat |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 |
LifeDesignProject!!! ｄａｉｔｏｋｕｐａｌｅｃｅ完成
February 28, 2010
先週完成しましたｄａｉｔｏｋｕｐａｌｅｃｅ
白を基調としたこのお部屋
とても洗練されてスタイリッシュです。
リフォームをすればその物件の新築時よりも価値のあるお部屋作りが可能です。
物件価値が上がります!!!
※こちらの物件ではリフォームしない場合とした場合では１万5千円家賃ＵＰ出来ました!!!
February 28, 2010 , 11:30 PM
バッテリーが‥‥
February 28, 2010
エンジンがかからない‥‥‥
ど-しよぅ？
っと思いましたが
.
.
.
.
.
.
.
.
ディーラーに来てもらいました
結構時間がかかりましたが
結果としてバッテリー交換
バッテリーが駄目（液漏れ）になってたようです‥‥
車依存の生活になっているなぁっと痛感しました！！！
車の定期点検大事です
↓いつもクリックありがとうございます。
February 28, 2010 , 11:21 PM
単独会社説明会お申込みはお早めに!!!
February 28, 2010
（第二回）３月５日と（第三回）３月１５日に単独会社説明会（リクルート）を開催させてもらいます
定員は会場の都合上８０名となっていますが
すでに（第三回）３月１５日は満席となっています。
今週の金曜日（５日）の分はあと残りわずかとなっていますので
弊社に興味がある学生さんはお早目にリクナビから申し込みをお願いします
単独会社説明会に参加することが
弊社の採用試験を受ける条件になりますので
よろしくお願い致します。
採用試験を受ける受けないは別として
是非単独会社説明会にだけでも足を運んで頂けたらと思います。
↓第一回単独会社説明会の模様
↓いつもクリックありがとうございます。
February 28, 2010 , 9:08 PM
ｈｉｍｅｂｅｙａ成約御礼!!!
February 27, 2010
姫部屋
なんとデビューして３日で成約を頂きました。
ありがとうございます。!!!
February 27, 2010 , 7:24 PM
不動産投資実践塾 「資金調達編」只今開催中!!!
February 27, 2010
只今開催中です!!!
不動産投資するにあたり
大切な資金調達
銀行の評価や物件構造により組める年数が違ったりと
どのようになっているかをわかりやすく解説してもらっています
団信やノンリコースローン
インフレデフレなどがどのように銀行の金利に影響しているか
また経済の話など、ためになる情報が満載です。
↓いつもクリックありがとうございます。
February 27, 2010 , 2:37 PM
promotion ポスター
February 26, 2010
GrandHills長土塀の
プロモーション用のポスターを作成しました。
これまたいい感じ!!!
自己満足かもしれませんが
満足いく出来です。
February 26, 2010 , 7:02 PM
エントランス 物件ロゴ完成!!!
February 26, 2010
.jpg)
おそらく金沢初となる
文字が光っている物件ロゴ
想像以上にいい!!!
高級感あります、
そんなエントランスもいい物件絶対お勧め、
リフォーム後即成約となっていますが
追加リフォームがありますので
まだ間に合います。
お問い合わせは人気物件につきお早目にお願いします!!!
お問い合わせは
金沢駅前店 ２２２－１１１１まで
↓いつもクリックありがとうございます。
February 26, 2010 , 3:37 PM
本日ｋｏａｋｕｍａｂｅｙａ 完成!!!
February 25, 2010
LifeDesignProject 1room teamで作りました
koakumabeya
本日完成しました
↓１ｒｏｏｍ team
↓日中の写真
↓夜はこんな感じ
↓オートロックシステム完備のエントランス
お問い合わせは
金沢駅前店 ２２２－１１１１まで
↓いつもクリックありがとうございます。
February 25, 2010 , 7:31 PM
レンズ
February 25, 2010
私が個人的に所有していますカメラ用レンズですが
いつの間にかに4本になりました。
一眼レフは奥が深く面白い!!!
レンズによって全然違った写真が撮れます、また表現力が違ってきます。
不動産業者にとって、写真撮影大事です。
まだまだ腕を磨かないと･･･
↓いつもクリックありがとうございます。
February 25, 2010 , 4:20 PM
himebeya ＰＨＯＴＯスライドショー
February 24, 2010
February 24, 2010 , 11:38 PM
待望の himebeya デビュー
February 24, 2010
↓オートロックシステム完備のエントランス
お問い合わせは
金沢駅前店 ２２２－１１１１まで
↓いつもクリックありがとうございます。
February 24, 2010 , 2:58 PM
今読んでいる本
February 23, 2010
ＣＰＭの勉強で読書が全く出来ていなかったので
読みたい本が他にも山積み状態になっています。
どの本も勉強になります!!!
↓いつもクリックありがとうございます。
February 23, 2010 , 9:12 AM
単独会社説明会開催しました!!!
February 22, 2010
今年は単独会社説明会を３回行う予定をしております
今回は第一回目ということで開催をさせて頂きました。
たくさんの方にお集まり頂き本当にありがとうございました。
アンケートを見ていますと
やはり、不動産業界は堅いイメージがあったようで
今回お話をさせて頂いたことで
全然イメージが変わったようです。
私自信不動産はとっても面白く奥が深い業種だと思っています
今後より本物の実力ある不動産会社が必要になってくると思います。
ご興味を持って頂いた方
は４月以降に一次試験を行う予定です（リクナビで告知予定）
ので是非受けて頂けたらと思います。
またお会い出来る日を楽しみにしております。
↓いつもクリックありがとうございます。
February 22, 2010 , 7:54 PM
LifeDesignProject!!!がｃｌｕｂｉｓｍに掲載されました。
February 21, 2010
先日も取材の模様をＢｌｏｇに書かせてもらいましたが
今月号のｃｌｕｂｉｓｍに
LifeDesignProjectの記事が記載されました!!!
＞＞記事詳細はこちらをクリック＜＜
Ｃｌｕｂさんありがとうございました。
↓いつもクリックありがとうございます。
February 21, 2010 , 7:30 AM
LifeDesignProject!!! ＨＰ
February 20, 2010
近日ＨＰオープン予定です!!!
↓いつもクリックありがとうございます。
February 20, 2010 , 5:21 PM
売買情報 ダイアパレス北安江801
February 19, 2010
分譲マンションの売買情報です
人気の角部屋です!!!
＞＞ダイアパレス北安江８０１号室詳細情報へ（クリックしてくださいリンクしてます）＜＜
お問い合わせは
売買部 266-3322まで
↓いつもクリックありがとうございます。
February 19, 2010 , 7:04 PM
不動産投資実践塾｢資金調達編｣開催のお知らせ
February 18, 2010
金沢で受ける二度とないチャンスです。
人気のセミナーですので、お申込みはお早めにお願いします。
0120-328-111（全住協 石川県支部）
★日程
平成２２年度2月２７日（土）
※個別相談会ありません。
★講演時間
１３：３０～１６：３０（３時間）
★場所
ホテル金沢 ４Ｆ
★料金
≪一般の方≫ ６，０００円
≪全住協会員様≫ ４，８００円
★講師紹介
猪俣 淳 氏 （㈱シー・エフ・ネッツ ゼネラルﾏﾈｰｼﾞｬｰ）
「不動産投資」の場合、全く同じ物件であっても「どういったローンを組めるのか」ということで投資の内容が良くも悪くもなります。また、物件価格を上回る評価がでて満額融資が受けられるということが必ずしも投資の成功をもたらすわけではありません。資金調達編では基礎的な金融の知識と合わせて実際に取引が行われている十数行の各銀行がどういう評価の出し方をするのか、どういった融資規定にもとづいて融資金額･融資年数などを決定するのかということについて実名で明らかにします。
融資が厳しいこの時期、金融機関のからくりを覗いてみませんか？
講義内容
①ローンの知識 基礎の基礎
②コンパウンドとディスカウント
③貸し手が見る目と借り手が見る目
④銀行は担保評価をどう出すか？
⑤代表的な18金融機関の融資規定はこうなっている
⑥融資を通す裏技
⑦やってはいけないこと
↓いつもクリックありがとうございます。
February 18, 2010 , 8:34 PM
Life design project
February 17, 2010
本日は
朝一番から
打ち合わせ
その後、お昼食べる時間が無く
アっという間に夜に
いろいろとリフォームし
いいお部屋が完成してます。
近日中にlife design project のホームページ
up予定です
↓毎月セミナー開催中!!!
↓ワンダフォー賃貸｢ゼロ賃!!!｣
February 17, 2010 , 9:31 PM
LifeDesignProject × himebeya
February 16, 2010
本日中に完成予定!!!
その名も himebeya
詳しくは後日ｕｐ予定です
↓いつもクリックありがとうございます。
February 16, 2010 , 6:08 PM
LifeDesignProject × 美大生
February 16, 2010
新たなプロジェクト
美大生とコラボレーションしたお部屋づくりが始まります
お楽しみに!!!
↓いつもクリックありがとうございます。
February 16, 2010 , 10:55 AM
reform
February 15, 2010
本日は朝から定例役員会
その後リフォーム現場をまわりました。
実は先週６日間東京でしたので
進捗状況がとても気になっていました
合計５物件（部屋数にすると8部屋）
どの工事もとても順調で
良い出来でした!!!
それにしても、まだ手が
痛い・・・
おそるべしｍｐｓａ試験(-^▽^;;)
↓いつもクリックありがとうございます。
February 15, 2010 , 5:48 PM
MPSA
February 14, 2010
本日mpsa試験
9時間の試験
アっという間に終了
文字の書きすぎで
手が痛い
終了後
ＣＰＭ仲間と軽く
お疲れさん会
今から帰ります
4時間
電車です
February 14, 2010 , 7:31 PM
大好評頂いております。
February 13, 2010
インテリアショップとコラボレーションしたこの物件
大人気です!!!
リフォーム済み（リフォーム中）のお部屋すべて成約頂きました
追加でリフォーム2部屋進めます。
大人気物件につきお早めにお願いします
お問い合わせは金沢駅前店２２２－１１１１まで
↓クリックするとリンクしています!!!
↓いつもクリックありがとうございます。
February 13, 2010 , 6:03 PM
LifeDesignProject × １Room
February 13, 2010
リフォーム工事中です。
完成が楽しみです!!!
↓いつもクリックありがとうございます。
February 13, 2010 , 12:02 AM
February 12, 2010
February 12, 2010 , 11:37 AM
ゼロ賃 ＴＶＣＭヘビーローテーション中!!!
February 11, 2010
本日より２カ月ＴＶＣＭヘビーローテーションします!!!
February 11, 2010 , 8:39 PM
本日デビュー!!!
February 11, 2010
「ゼロ賃!!!」
△今月のオーナー新聞 《ＬＤＲ!!!》にゼロ賃特集しています。
ここをクリックすると、LDR!!!ページに飛びますよ！
↓いつもクリックありがとうございます。
February 11, 2010 , 7:29 AM
シャンデリア
February 10, 2010
先日賃貸物件に
初めて
シャンデリアを取り付けをしました
正直どうかな？って不安はありましたが･･･
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
結構いい!!!
.
.
.
.
.
.
.
.
シャンデリア
すっかりお気入りです。
.
.
.
宿泊したホテルのフロントにも
シャンデリアが
かっこいい!!!
シャンデリア物件増えるかも･･･
↓いつもクリックありがとうございます。
February 10, 2010 , 8:48 AM
ゼロ賃!!!
February 9, 2010
▽「ゼロ賃!!!」 2月１１日（木・祝） 募集start !!!
↓いつもクリックありがとうございます。
February 9, 2010 , 12:15 PM
Tokyoへ
February 9, 2010
東京へ移動中‼
久しぶりに電車で
今日は
全国賃貸管理経営協会
新新委員会の
定例会議に出席します
↓いつもクリックありがとうございます。
February 9, 2010 , 10:08 AM
LifeDesignProject × daitoku palece
February 8, 2010
新たなリフォームを行っています。
今回は洗面台にデザイン性のあるものをチョイス!!!
そして台所はＬ字型の対面キッチン
床は15ｃｍ幅のホワイトの
高級フローリングを採用
23日には完成予定です。
↓いつもクリックありがとうございます。
February 8, 2010 , 2:12 PM
早朝に!!!
February 8, 2010
今日早朝6時頃
社長から電話が～
もちろん熟睡していたのですが
会社のカギが開かないとの電話でした
８時の飛行機なのですぐ来てくれとの
で
会社へ急いでいったのですが
カギ開いたわ!!!
とのこと
う～ん
まぁ早起き出来たしいいかぁ
社長も朝早くから大変だな
とういうことで早朝からブログ更新
おもしろいもの見つけました↓早速ａｍａｚｏｎで（※きっといらなくなるかもな～と思いつつ）購入ボタンをクリック。
↓いつもクリックありがとうございます。
February 8, 2010 , 6:30 AM
Ｂｌｏｇｐａｒｔｓ
February 7, 2010
February 7, 2010 , 3:59 PM
ゼロ賃!!! いよいよ2月11日にデビュー
February 7, 2010
.
.
.
↓詳細ページへリンクしています。.
↓いつもクリックありがとうございます。
.
February 7, 2010 , 8:31 AM
LifeDesignProject × ＧｒａｎｄＨｉｌｌｓ
February 6, 2010
↓クリックするとリンクしています!!!
February 6, 2010 , 8:41 PM
何もしないこと
February 6, 2010
成功の反対は、失敗ではなく何もしないことだ
先日ある雑誌で目にした言葉です
失敗は成功の元 という言葉がありますが
成功への道則には何回も失敗はつきもの
ノーベル賞受賞者も、多くの名を残した偉人たちも
失敗という壁を乗り越え、成功を勝ち取るまで続けたことが共通点だと思う
とにかく実行あるのみ（やってみようと思うことから始まる）
失敗も成功につながる道だと考えます。
↓いつもクリックありがとうございます。
February 6, 2010 , 5:12 PM
ＧrandHills長土塀 Bｔｙｐｅ Ｍｏｖｉｅ完成
February 6, 2010
February 6, 2010 , 12:06 PM
305号室本日完成そして、即契約となりました!!!
February 5, 2010
↓ＧｒａｎｄＨｉｌｌｓ長土塀305号室
本日リフォーム完了と同時にお申込みを頂きました！
ありがとうございます。
↓いつもクリックありがとうございます。
February 5, 2010 , 9:03 PM
LifeDesignProject×1ＲＯＯＭ
February 5, 2010
新たなリフォームが始まりました
今回は１ＲＯＯＭ
とてつもなく
素敵なお部屋が出来ます!!!
すでに照明をシャンデリアに変えただけで
いい感じです。
↓いつもクリックありがとうございます。
February 5, 2010 , 2:37 PM
倉橋塾2日目
February 4, 2010
今日は倉橋塾2日目です
今回で4回（計丸8日）遊ヶ崎リゾートに来ていますが
初めて富士山が見ることができました!!!↓今日はラッキーですね。
まだまだセミナーが続きます。
↓いつもクリックありがとうございます。
February 4, 2010 , 2:27 PM
倉橋塾!!!
February 3, 2010
本日は倉橋塾に参加しています。
相続と土地有効活用を学びます!!!
様々な事例を視察↓
↓ガレージ付きの賃貸住宅 いいですね
↓戸建賃貸
相続対策を絡めた
不動産投資は大切です。
そして様々な不動産投資の商品があることも
必要です。
金沢におきましても
今後新しい商品をリリースできればと思っています。
↓いつもクリックありがとうございます。
February 3, 2010 , 9:46 PM
ＧｒａｎｄＨｉｌｌｓ長土塀９０２成約御礼
February 3, 2010
昨日うれしいお知らせがあった。
902号室が成約になったと連絡があった。
701号室はリフォーム完成後2日
902号室はリフォーム完成後の翌日と
大人気物件となっております。私自身もこの物件に住みたいと思ってしまうくらい、いいお部屋です。
断然おすすめです。
305号室も近日（あと清掃のみ）完成予定です。
902号室が成約となりましたので、802号室もリフォームを早急に行う予定です!!!
↓902号室写真
お問い合わせは 金沢駅前店222-1111まで
↓いつもクリックありがとうございます。
February 3, 2010 , 8:57 AM
ＣＦネッツ加盟店会議に参加してます
February 2, 2010
本日５時起き
６時に自宅を出発
空港到着して
普段は果物くらいしか朝食は食べないのですが
朝からカレーそばを食べました。なかなかいけます。
今日は銀座で
ＣＦネッツ加盟店会議
全国の加盟店が集まり、戦略や
様々な情報共有を行います。お役立ち情報を持ち帰ります!!!
↓いつもクリックありがとうございます。
February 2, 2010 , 2:48 PM
トランクルームキャンペーン!!!
February 2, 2010
February 2, 2010 , 1:00 AM
ＧｒａｎｄＨｉｌｌｓ長土塀902号室リフォーム完成!!!
February 1, 2010
お問い合わせは 金沢駅前店222-1111まで
↓いつもクリックありがとうございます。
February 1, 2010 , 8:55 PM
２月ですね
February 1, 2010
早いもので今日から２月です
一昨日は出版記念講演会
昨日は個別相談会
今日は朝８時から定例役員会
その後も予定が詰まっています。
時間を有効利用をしなければ‥‥‥
今年もあっという間に終わりそうです。
↓いつもクリックありがとうございます。
February 1, 2010 , 7:50 AM
