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小村 典弘

【保有資格】

CPM(米国不動産経営管理士)/宅地建物取引主任者/2級FP技能士/ファイナンシャルプランナーAFP/証券外務員/賃貸住宅管理士/レジデンシャルセキュリティーアドバイザー/少額短期募集人資格

不動産投資のすすめ

小村 典弘 取締役

日々の出来事や不動産投資、セミナー情報などをご紹介いたします。一日は誰でも平等に24Hですので、日々効率的に働き、また人生を楽しみます!!!

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【経歴】

大学卒業後、東京都にある不動産コンサルティング会社に入社。その後1999年にタカラ不動産株式会社へ入社。ウィークリーマンスリーマンション事業部、コインランドリー、コインパーク、賃貸仲介、賃貸管理、滞納管理、様々なトラブル処理、裁判、退去精算、を行う。
近年は社内の業務改善や毎月オーナー様、投資家向けのセミナーを企画開催し、個別相談などの様々なコンサルティングを行う。空室対策の社内ツール『満室大作戦』によりオーナー様の収益の最大化を図り、個性派リノベーションLife Design Projetを立ち上げ、満室を実現した事例も多数あります。これからもオーナー様(投資家)の収益を最大化させ、リスクマネージメント、相続対策を含めて幅広いコンサルティングを目指します。

【相談メールアドレス】

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March 21, 2010

先日久しぶりに東京にいる友人と電話しましたが
なんと
BLOGを見てくれているとのこと
うれしいびっくりでした
「仕事のことばっかりだね」っと言われましたが・・・

最近プライベート自体が少ないかもなぁ・・

というわけで、プライベートネタで
本日はお休みを頂きました
今日は久しぶりに仕事も勉強も何もない一日となりました
娘の靴を買いにデパートへ
歩きはじめてから
はじめて一緒にデパートへ行きましたが
おもちゃ売り場の場所も把握しているようで
体が向かっていくようです。

しかもものすごいスピードで歩きます(笑)

子供は好奇心旺盛です
すごいですね・・・


↓ピンクの靴を買いました。
kutu.jpg

↓ついでにネクタイも買いました。
nekutai.jpg

明日は金沢駅前店でお客様をご案内予定です。
賃貸窓口の繁忙期も明日でほぼ終わり
だと思います。
お客様に喜んでもらえるよう、がんばります!!!

↓いつもクリックありがとうございます。
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March 21, 2010 , 09:30 PM

地球温暖化

March 18, 2010

私が卒論で書いたテーマが環境問題(地球温暖化)でした
あれから10年経ちましたが、地球温暖化が進んでます。

ついつい日常生活で忘れがちですが、
環境問題も意識して出来るとこから実行したいですね。

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March 18, 2010 , 07:16 AM

出会い

December 4, 2009

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今年もあと少しですね

アっという間ですね・・・

今年はいろいろな人の出会いがありました。

自分にはプラスの出会いばかりだったなぁと、

感謝しています。ありがとうございます!!!

名刺もいつの間にかに今年一年で卓上に置いてある名刺入れが

いっぱいになりました。↓

IMG_4091.jpg

December 4, 2009 , 03:32 PM

社内勉強会

December 3, 2009

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IMG_4084.jpg

本日社内勉強会を開催しました。
内容はイラストレーター、フォトショップです。

不動産業には広告(プレゼンテーション)が欠かせません。
ある意味不動産業=広告業なのです。

よって、広告の知識や、広告業者が使用しているPCのソフトなども
使える必要があるのです。

今回の講師は入社二年目の村元さん。
初めての講師でしたが、緊張もなく
堂々たるものでした。お疲れ様でした。


IMG_4066.jpg

December 3, 2009 , 09:14 PM

本日 玉川コインランドリー 秋の感謝祭

November 29, 2009

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11月8日に弊社のコインランドリー「秋の感謝祭」第3弾を行いました。

その「感動」を11月9日の今村ブログでチェック。 ←クリック

11月29日 「秋の感謝祭」第4弾です!!!
DVC00116.jpg

 ↑玉川ランドリー位置確認 クリック ↑


日本一クリーニングにお金を使う
石川県民の皆さま
お得なランドリー知らなきゃ損ですよ~!!!


是非来てください。
ランドリー玉川_A4.jpg

November 29, 2009 , 11:24 AM

リクナビLIVE

November 14, 2009

旧アドレス http://www.takara.ac/blog/staffblog01/index.html

新アドレス http://www.takara.ac/blog/komura/index.html

お手数ですが
お気にいりに入れて頂いている方は変更をお願いします。


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ランキングが昨日175位から113位に急上昇中です。ありがとうございます。


合同説明会 1.jpg
こんにちは!!!

今日は2011年度の新卒を対象としたリクルートのLIVE(合同説明会)がありました。

昨年に引き続き参加させて頂きましたが、
企業の数が昨年は100社
今年は50社と半分とういうことで
学生さんの数も多く
私たちのブースもとても多くの学生さんに来て頂きました。

沢山の企業がある中、貴重な時間を使い
説明を聞きにきて頂き、ありがとうございます。


小村典弘 1.jpg

優秀な学生が多いなぁといったのが率直な印象です。
私が学生のときより皆さんしっかりしてますね・・・

今回は約30分と時間も少なく質疑応答もできなケースも多々あり
ましたので
今後予定しております会社説明会で質疑応答など
もっと弊社のことを知っていただけたらと思います。

本日はありがとうございました。

IMG_3765.jpg


リクナビライブが終わってからすぐ
本日開催しておりました
不動産投資実践塾の懇親会へ参加してきました。

CFネッツの猪俣GMと投資家様と
楽しくお酒を飲ませて頂きました。
本当楽しかったです

ありがとうございました。
明日は個別相談会です。

とても楽しみです!!!

November 14, 2009 , 10:35 PM

人気ブログランキングに登録しました!!!

November 13, 2009

昨日CFネッツのクレーム担当で有名な
熊切さんからブログランキング
登録したほうがいいですよ!と教えて頂き

早速
ブログランキング登録しました

クリックするとリンクしています。本日確認しましたところ190位でした。
が2時間後に175位に上昇、
上昇するとうれしいですね!!!

クリック数によりランキングが上昇するシステムです

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November 13, 2009 , 07:27 PM

マインドマップ(iphoneアプリ)

November 12, 2009

本日も引き続き空室対策勉強会
まる2日間缶づめ状態!
今日も新たなことを学ばせて頂いた。
ありがとうございます。


話は変わって先日の村元BLOG↓にて
p_blog_09.jpg

Iphoneアプリの紹介で
マインドマップが紹介されていた!

mind iphone.jpg

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数年前からマインドマップは
PCにて使用していて、
とても思考をまとめるのに使いやすく重宝していたのですが
まさかIphoneでしかもフリーソフトとは!!!驚きました
そして早速ダウンロードしました。


使い方もとっても簡単ですし、マインドマップ作成後は画像としても保存できますので
便利ですね

うれしいアプリを教えてもらい
ありがとう!!!
iphone.jpg

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November 12, 2009 , 07:33 PM

November 9, 2009

会議室01.jpg

会議室用に
黄色の絵を購入しました。
たまたま選んだのが黄色の絵だったのですが

色にはパワーがあるといわれていますね
そこで黄色を調べてみました

黄色は色彩心理学的に「無邪気さ、素直さ、楽天性」などをイメージさせる色と言われています。このイメージは、まさに子どもの特性と重なる部分が多いですよね。また、成長ホルモンの分泌を促して活力を与え、運動神経を活性化させる働きもあるそうです。
つまり、黄色はみんなを明るく元気にする効果があるのです!

全ての色相で一番明るい黄色は外向性を表す色。
黄色を好む人は新しいことや冒険好きで。営業マンタイプの人が多い。

行動が積極的で自己欲求を素直に表現できる人が多いと思われる。
他人に威圧感を与えず、人の繋がりを大切にする。
余計なプライドは持ち合わせず、意識は外に向いている人が多い。


会議室ではお客様の相談や
また、会議など多数の人が使用しますので
絵でみんなが明るく元気になってくれればうれしいです!!!。

IMG_3207.jpg

November 9, 2009 , 03:10 PM

最近いろいろと仕事が面白い!!!

November 6, 2009

紅葉.jpg
最近いろいろと仕事が面白い!!!


こんなふうにならなければ
といった想いを抱くと


不思議とほしい情報が入ってきて
やりたいこと
そしてやらなければならないことが
増えてくる


そんな時不思議と
まわりに共感者(助けてくれる)が出てくる


今後益々仕事が楽しみです


日々一緒に働いていくれている皆様に感動を頂き感謝でいっぱいです!!!

November 6, 2009 , 06:02 AM

thinkpad

November 3, 2009

昨日今日は寒かったですね・・・

先日ノートPCの液晶画面が壊れてしまい

新しくThinkPadにしました
そこでソフトのインストールやデーター移行などをしました

やっと仕事が出来るPCになりました!!!

いろいろと買う前に調べましたが
ThinkPadはキーボードが打ちやすいと評判がよかったのですが

実際に使ってみて、とっても気に入りました。
SSDもとても静かで動きがよく、長時間使用しても熱をそれほど持たず
今のところ快適です。

thinkpad.jpg
thinkpadx_301.jpg

November 3, 2009 , 09:19 PM

Wii Fit Plus

November 1, 2009

今日はお休みです


plus.jpg
Wii Fit Plus 買ったままやってなかったので
今日家族でやりました!!!

オモシロ~イですね

なぜか1歳の娘が画面にかぶりつき状態に!?

IMG_2778.jpg

いい運動になるかも?!

November 1, 2009 , 01:57 PM

CARD完成

October 29, 2009

ショップに行くとおいてある
カード

以前から

こんなのあったらいいなぁ~っと思っていました


.


.


ついに完成
タカラ不動産 カード↓
かっこいいですよね!!!

CARD.jpg
※今後お店に置く予定です。

.


.

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p_blog_top_09.jpgふっふっふ わたくしがデザインしました(村元)

October 29, 2009 , 12:48 PM

オーナー会 準備

October 27, 2009

毎年年末に恒例のタカラオーナー会を開催させて頂いております。

200名を超えるオーナー様がお集まり頂いております。↓(懇親会の写真です)
IMG_2754.jpg

さまざまなアイデアを出し合いながら今年も準備が進められております。
今年のオーナー委員長は石川県庁前の山田店長です。
オーナー委員の皆さま
大変ですが頑張ってください!!!
↓(オーナー会打合せの写真です)
オーナー会打合せ.jpg

October 27, 2009 , 02:14 PM

3つの つくること!!!

October 26, 2009

つくる には3つの漢字がある
そして、漢字には意味がある。

①作る 材料、方法、完成イメージが与えられる。       例)プラモデル
②造る 材料のみが与えられる。そこから自分で考え造る。 例)ねんど
③創る ゼロからのスタートで創造する。             例)新規事業を立ち上げる


日本の教育では『①作る』しかしていない。


社会に入り『②造る』こを要求されることが多くなる①と②は大きく違うし
③創るはもっと実力が必要となる。


会社に置き換えると
①はパート
②は社員
③は役員
の仕事です。


ついつい①が一番楽な仕事ですので①の仕事をして満足してしまいますが、
社員は②の造る
役員は③の創造的な仕事をしなければいけないんです。


※前回の定例会議の時に顧問の先生から教えて頂きました。
  

October 26, 2009 , 04:04 PM

Where the Hell is Matt?

October 17, 2009


VISAのcmでおなじみの
人気ブロガーMATTさん

楽しい気持ちになります!!!


Mattさんが、世界中に足を運び、
ただ現地の人々と一緒に”dance badly”する様子を映した映像ですが、
ただ、それだけなのに、「世界はつながっていて、とてもハッピーな場所である」
というイメージやメッセージが伝わってきますね


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October 17, 2009 , 08:37 AM

電車移動

October 6, 2009

本日は全管協の定例会議に参加の為東京へ来ています。

日帰なので一日に8時間以上電車移動になってしまいましたが・・・
Iphoneから
車中でYOUTUBEにアップしてみました。
(とても簡単です。)

動画は越後湯沢の駅の手前です。
一回も下りたことはないですが、
大自然があり、車中からも自然が楽しめます。


朝食.jpg

普段は朝食は食べないのですが、
電車の時は、食べるときもあります。
本日はDONQのサンドイッチ。結構いけます。(コンビニサンドイッチとは雲泥の差です。)
とてもおいしいです。

October 6, 2009 , 04:20 PM